首开股份锤炼内功变中求胜，2024年乘风行远
刚刚进入2024年，首开股份抢先起跑捷报频传。克而瑞·2023年北京房企全口径销售面积排行榜出炉，首开股份以约110.58万㎡的成交面积名列TOP1；“第三十七届北京市企业管理现代化创新成果”发布，首开股份申报成果荣获“企业管理现代化创新成果一等奖”。在2024年4月观点地产举办年度房地产卓越表现发布仪式上，首开股份荣膺“2024上市企业卓越表现（地产G30+）”奖项。同时获得“2024年房地产卓越企业表现奖”，在地产TOP100名企业中，位列排行榜第16名，排名较2023年排名提升两位。
自2023年以来，受国际国内经济环境影响，房地产行业进入深度调整期，迎来前所未有的变局。置身行业变局之中，首开股份主动拥抱变化，从促进企业向高质量发展转型，到为城市打造高质量人居作品，首开股份刀刃向内锤炼内功，化变局为胜局。斩获以上殊荣，正是首开股份企业管理能力与产品迭代能力稳中求进的有力证明。
探索成本管控新模式，打开高质量发展新局面
在行业变革的大背景下，企业管理要首先转变思路，直面市场突出问题，探索现代化的成本管控方式，推动企业迈向高质量发展的新道路。
首开股份作为北京市试点单位，在住建委的大力支持和指导下，以“致用”为原则，强化项目全过程目标成本管理，从企业层面挖掘利用工程造价历史数据，积极构建“不同区域、不同业态、不同标准的成本控制性指标体系”。
三年来，“首开股份成本控制性指标体系”紧跟市场变化、竞争需要和产品升级，不断迭代更新，从1.0版本升级到3.0版本。近日，由北京企业联合会、北京市企业家协会联合主办的“第三十七届北京市企业管理现代化创新成果”正式发布。首开股份申报的《首开股份多层次、结构化、全过程工程成本控制性指标体系的构建与应用》荣获“企业管理现代化创新成果一等奖”！
这一奖项的获得，既是首开股份作为市属国有大型企业，在重大改革过程中大胆创新、勇于实践的一贯精神；更为首开股份提升企业成本管控能力、深入推进降本提质増效，奠定了坚实基础，企业高质量发展继续走在行业前沿。
凭产品力赢得掌声，持续领跑北京市场
2023年，北京房地产市场从土拍端到产品端，都迎来了更多元的开发商，行业竞争更趋激烈，行业分化进一步加剧。面对跌宕起伏的北京市场，首开股份不骄不躁稳健向前，以持续的全情投入，深耕北京时代热土；以不断自我更新的强大产品力，一个个作品献礼，一次次赢得掌声。
城市发展所向，即是首开方向。相伴北京发展40余载，首开股份在投资布局上始终与城市步调相谐，前瞻布局高成长性的重点板块。2023年3月23日，首开股份摘得昌平新城东区三期0001地块，命名为“梧桐山语”。从城市发展而言，梧桐山语坐落的昌平新城东区，定位为服务国际科创中心的首都北部消费新地标，也是城市向北的下一个发展重点。
7月，首开股份持续发力，在北京市场斩获两个优质地块，摇号获取昌平沙河高教园核心地块和顺义新城第1街区地块。昌平沙河高教园核心地块的梧桐星宸，地处沙河高教园生活与生态轴心，是北京市委、市政府确定的两个大学园区之一；而顺义新城第1街区地块的璞瑅润府，位于顺义主城区，正在打造成为国门空港城和宜居示范区。
以前瞻眼光布局潜力板块的同时，首开股份更进一步，精准进入城市核心区。2023年4月开盘的君礼著，择址丽泽金融商务区板块，聚集产业交汇的力量。据《北京城市总体规划（2016年-2035年）》显示，丽泽金融商务区将坚守首都“金融改革试验区、新兴金融产业集聚区”的功能定位，肩负起首都新的经济增长极和产业发展重任。
产品是企业的生命线。在前瞻布局城市每一片发展热土的同时，首开股份更基于对于北京人居进程与需求的持续深研，通过高品质人居作品助推区域价值跃升，赢得市场广泛赞誉。
立足昌平城区昌盛千载的历史底蕴，梧桐山语引入“山水融城”人居设计理念，打造北京首部城市山水立序之作。基于周边高校林立、人文涵养的独特地域气质，梧桐星宸将知性雅致的空间内涵敬呈海淀北高知家庭，宛如百万方公园学府大城之中的一颗明珠。
在顺义主城区，首开股份与合作伙伴强强联手，打造的东方美学宽幕作品——璞瑅润府，驱动区域人居向新迭代；而在金中都地脉之上的君礼著，国际新兴金融高地的现代潮流与内城隐奢的礼制行范中西呼应，宽幕阔界平层作品，打开高阶人士的内城新向往，再次成就内城版图的现象级作品。
“打铁还需自身硬”，展望2024年，随着“城市房地产融资协调机制”的建立、限购限贷政策的宽松等一系列友好措施落地，房地产市场正在逐渐走出迷雾，进入平稳健康发展周期。在变局中锤炼自己，在困境中砥砺自我，企业管理能力与产品打造能力均获得长足进步与深厚实力的首开股份，已经鼓风扬帆，航向下一程星辰大海。(责任编辑：曹洋)