异地商品房“以旧换新”来了！

【环球网财经综合报道】近日，无锡市梁溪区在商品房“以旧换新”政策上迈出创新步伐，推出住房“异地换购”模式的地区。无锡市梁溪城市发展集团公司宣布，其商品房“以旧换新”范围已扩大至苏州、常州两地的存量二手房商品住宅，标志着市民可以用苏州、常州的二手房来换购无锡的新房，此举在全国尚属首例。

无锡市梁溪城市发展集团有限公司发布的公告显示，此次“以旧换新”政策不仅限于二手商品住宅，还新增了对公寓、商铺的收购，并首次实现了住房的异地换购。这一创新举措为无锡、苏州、常州三地的居民提供了更多元化的选择，同时也体现了地方国企在房地产市场调控中的积极作用。

公告还明确了换购的具体条件和操作流程。无锡全市、苏州全市、常州全市的居民，在符合相关条款规定的前提下，均可参与此次“以旧换新”活动。换购过程中，居民可选择一换一、一换多或多换一的方式，即一套二手物业可置换一套新房或多套新房，多套二手物业也可置换一套新房。但政策也设定了条件，存量二手物业的总价需不高于新购房源总价的60%，剩余部分可选择现金支付或贷款支付。

为方便市民参与，无锡市梁溪区还开通了线上登记预约通道。对于无锡全市范围内的置换客户，需携带相关证件到各意向换购楼盘营销中心报名；而苏州、常州等地的客户，则可通过“梁城美景”小程序进行线上预登记。这一便捷的服务方式，进一步提升了市民的参与度和满意度。

无锡市梁溪区的官方微信号“梁溪发布”显示，商品房“以旧换新”政策是梁溪城发集团为解决当前市场问题、激活市场活力的新尝试和新探索。此前，梁溪区已两次发布“以旧换新”政策并受到市民欢迎，此次再次扩大回购范围，旨在更好地满足消费者需求并提供人性化服务。同时，这一举措也将有助于加快“苏锡常”城市的协同发展，加速人才流通，为长三角一体化发展战略贡献力量。

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