福州6.72亿元成交两宗相邻宅地，厦门文投以28.71%溢价率竞得热门地块
央广网北京1月24日消息（记者门庭婷）1月23日，福州福清主城区成功出让2宗宅地，均位于福清清荣北片区，为整体回购地块，总成交金额6.724亿元。
据中指研究院监测，宗地2024拍-01号地块由中建国际以底价2.42亿元摘得，楼面价2444元/㎡。该地块位于音西街道“清荣北”片区，音西街道瑶峰村，福百路西侧，2023拍-31号地块南侧。土地面积38084㎡（约57.126亩），规划性质为住宅用地一城镇住宅用地、商服用地一零售商业用地，容积率2.0-2.6，建筑限高100米。
该项目为整体回购，回购总建筑面积为119091㎡，其中地上总建筑面积98091㎡，回购价格为8010元/㎡；地下总建筑面积（含地下停车位）21000㎡，回购价格均为1255元/㎡（含地下停车位）。
另一宗地块为宗地2024拍-02号地块，该地块吸引了中建国际和厦门文投两家企业，最终经过49轮竞价，由厦门文投以总价4.304亿元竞得，溢价率28.71%，成交楼面价2594元/㎡。
该地块位于清荣北片区，音西街道西楼村，“福清市医院”东侧，福和路西侧，永福路南侧。土地面积53532㎡（约80.298亩），规划性质为住宅用地一城镇住宅用地、商服用地一零售商业用地，容积率2.8-3.1，住宅建筑限高100米。 该项目为整体回购，回购总建筑面积为209846㎡，其中地上总建筑面积169846㎡；地下总建筑面积40000㎡。其中，国资中心及侨投公司回购总建筑面积为187471㎡；音西街道回购住宅总建筑面积为9375㎡。