羡慕！杭州房东豪掷100多万：全为租客打造！还有现金补贴？

“不少租客已经来打听消息了。”

事情的起因，是杭州古荡街道本周末要现场派发租房福利。

在三月租房小高峰来临时，古荡镇经济合作社将推出700多套一手房源，同时拿出10万元直接补贴订房租客。

昨天，本报记者走访了房源小区，发现不少房东为了增加竞争力，吸引青年人，也开始“卷”起来了。甚至有人豪掷百万装修，打造动感健身房。

房东豪掷百万装修

地下室打造健身房

“其实房东们自己早早就卷了起来。”钱震凌笑说，荷花苑小区的租房天花板，非沈忠强莫属，“为了增加竞争力，他刚刚斥资100多万元给整幢楼重新装修，可以说非常豪横。”

沈忠强是80后，这几天都在自家房子里，盯牢最后的装修收尾工作。

“我这幢楼4层一共16间房，快20年楼龄了，所以全部从水电开始翻新。”沈忠强带记者一层层参观：每个房间都是一室一厨卫的格局，室内和家电焕然一新，整体呈现代简约风格，连床头都设计了灯带的细节，“我请了专业的设计和施工，前几天一个小年轻来看了一下，马上下订了。”

沈忠强这次投入实属大手笔，地下室也要打造成健身房。“我准备过段时间添置一些跑步机、椭圆机等健身设备，作为租客的福利。” 钱震凌打趣道，“你这盯装修都瘦了十斤吧。”

沈忠强告诉记者，房间这块年前就装修好了，现在大部分已顺利出租，只剩五六间空房。目前荷花苑小区主流出租价格集中在1200元~2500元。

“这几年租赁行情下行，房间多有空置，租金也降了一个台阶，像我新装的有两扇窗采光的30平米房间，降到了3000元/月。”

随后，记者在嘉禾花苑转了转，发现公寓楼里出租的房间也大多设计成一室一厨卫的格局，“租赁的主力军还是小年轻，这种房型的需求量最大。”

一位房东说，为了迎合年轻人的喜好，最近也把几个房间进行了重新装修，希望显得更加时尚、温馨。

一次性砸下大笔装修资金，精算过产出回报的时间效率吗？

面对疑问，曾在银行上班的沈忠强回答：“算上各种成本支出，5年都不一定回得了本，主要是为了长远的收益。这次经合社补贴租客，我们房东肯定欢迎，相当于帮我们‘引流’了。”沈忠强希望，未来，自家房子能不断吸引新租客、青年人进来，这就值了。

新租客成功租房

可拿300元现金补贴

“我们是第一次尝试用真金白银补贴租客。” 杭州古荡镇股份经济合作社相关负责人告诉记者，近两年，房东们纷纷反馈房屋出租难，光靠在小区门口挂牌子、吆喝等人来，效果已经不理想了。

“同时为了响应‘打造青年留杭第一区’，为青年人才破解落脚实际难题，我们通过扩展‘古荡镇经合社app’生成租房码，打造合作社的租房平台，通过补贴活动进行推广。把像荷花苑、嘉禾花苑、莲花新村东这样一户室的、青年来杭比较‘易’居的高性价比房子推给租客们，有助于带动吸引青年人才集聚。”

该负责人介绍，荷花苑和莲花新村东是城中村建设进程中的一批新型自建房，嘉禾花苑则是最高6层的公寓型住房，也是西湖区首个实现加装电梯全覆盖的安置房小区。

三个小区的地理位置都挺不错。记者坐地铁19号线抵达五联站，周边是市中心成熟的交通路网与商业配套，步行几分钟即是荷花苑小区。走进小区能看见比较开阔的健身空间、童玩游乐场所，还有独立的停车场。

比较亮眼的是，小区还实行智慧管理，每幢楼都配备人脸识别门禁。

“三个小区的租户，都不需要承担物业费等。这些都由经合社支付，这无形中也是一笔福利。”荷花苑新村办的工作人员钱震凌告诉记者，小区周边就有网红综合体“天目里”，距附近高端写字楼也很近，像云州国际、西溪新座、蚂蚁Z空间等商业办公区，步行10分钟内都可到达。

“这里年轻人相对聚集，租房需求高，房源竞争也激烈，为了吸引更多年轻人来我们小区，这次经合社放了大招。”钱震凌说。

记者了解到，本周末，古荡街道莲花广场有现场活动，有租房需求的人可以直接与房东面谈，成功租房就能拿到现金补贴。“新租客来现场参加活动，就有机会抢到300元租房优惠劵，活动结束或租房优惠劵抢完即止。”相中心仪的房源，和房东签约成为新租客，就可以拿着优惠券和租期在半年及以上的有效租房合同，兑换等额资金，拿到实在的优惠。

“这次总共10万元直接补贴，已经有不少租客来打听消息了。” 嘉禾花苑的工作人员兴奋地说。

网友：羡慕

潮新闻 记者 方力 文/摄 通讯员 章洁

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