聚焦建筑全过程零碳管理 「TRUE见」会客厅共话智慧建筑新未来

1月11日-12日，由美的楼宇科技主办，中国建筑科学研究院、中国商业联合会、社会价值投资联盟、36氪、物联网智库、《中国医院建筑与装备》杂志社、知行晓政作为论坛合作单位联袂打造的第三届楼宇科技TRUE大会在深圳国际会展中心隆重召开。

大会期间，「TRUE见」会客厅通过直播形式上线，搭建媒体和专家交流平台，特邀环球网主持人与中组部国家级重大人才引进工程入选者、科技部国家“一带一路”联合实验室首席科学家、苏州大学特聘教授及绿色建筑国际研究中心主任沈景华、南京长江都市建筑设计院智慧建筑研究院院长唐觉民、美的楼宇科技解决方案与交付高级架构师林小栋等专业人士展开对话，围绕“建筑全过程零碳管理”议题，聚焦零碳建筑，共同探讨楼宇科技的创新发展和未来方向，为行业带来全新的思考和洞见。

随着城镇化进程的加快，我国建筑规模持续扩大，导致建筑领域的能源消耗和碳排放不断增加，其高能耗、高排放问题日益严峻，“零碳城市”这个概念也被越来越多的城市所提出和实施。建筑一直是能源消耗和碳排放的大户，在新的时代背景、行业背景下，该如何理解“建筑全过程零碳管理”？

沈景华教授表示，智慧建筑成功的关键在于智慧能源管理，涉及被动节能、主动节能、储能、产能和智慧能源五大板块。如果将建筑设计成可储能和可产能的形式，使其成为分布式的、可再生能源的小能源站或发电厂，则可以形成一个联网的城市智慧能源管理系统，统筹建筑、交通和工业这三大能耗领域，实现能源互补性的管理。这样，我们就可以通过智慧能源管理来实现碳中和和零碳建筑。

同时，沈教授还介绍了住建部零碳建筑技术最新标准：我国零碳建筑分为低碳建筑、近零碳建筑、零碳建筑和全过程零碳建筑四个等级。全过程零碳建筑则包括了运行、生产、运输，建造、拆除阶段，外加碳汇、碳交易与绿色建能，即全生命周期零碳建筑。

唐觉民院长则从设计师的角度分享了自己的观点。他指出，当前智慧建筑的前提在于数字化，而数字孪生则为设计师提供了一种全新的思路。在建筑设计之前，通过建立数字模型，设计师能够进行模拟仿真，优化整个建筑结构。这一过程不仅指导施工和建造，而且在运营阶段通过物联网方式反映实际建筑运营的参数，从而收集数据，进行更精准的建筑研判和实际运行评估。数字孪生的应用使得建筑的改造和优化更为高效，有助于摆脱传统的拆除重建模式，实现更节能、更环保的建筑设计和运营。

林小栋先生强调了全过程零碳建筑运营阶段的重要性。他提出，除构建绿色能源结构、确保高效机电系统、推动建筑电气化等传统零碳建筑核心做法外，还可以通过碳交易去弥补不同地区碳排管理或技术发展的不平衡。从美的公司的角度出发，他强调了综合考虑能源管理、生产环境稳定、设备运维与管理的重要性，并倡导在建筑和园区设计中提前设定低碳或零碳目标，以此为引导进行规划。这个跨专业的过程对各方都提出了挑战，需要综合能力的全面支持。

实现零碳建筑的目标不仅仅是技术上的挑战，更是涉及商业模式的深刻问题。在满足经济可持续发展的前提下，如何成功运营零碳建筑项目呢？做客嘉宾也从自身行业出发，分享了各自的项目实践经验。

沈教授表示，商业模式是实现零碳建筑项目和“双碳”目标的前提和出发点。他提到了“合同能源管理”这一商业模式，即由投资人为建筑进行节能改造，投资成本通过能源节省逐年收回。这种模式在不需要业主自掏腰包的情况下，实现了零碳建设。他进一步提出，在小区、片区甚至整个城市范围内，实现各种能源的互补性和时序性，通过智慧能源和建筑方法，实现虚拟电厂或虚拟能源厂，从而探索片区或整个城市的合同能源管理。这一模式避免了居民个体负担，专门的投资方可以为城市的零碳建设提供资金支持，为未来发展提供了一种创新的可能性。

唐院长分享了基于实际案例的零碳建筑运营经验，通过在智慧办公大楼实施自动化节能措施，成功实现了20%的能耗节约。自动监测系统详细追踪了水、电、燃气等能源使用情况，并将数据折算成碳足迹和排放量。监测空调设备和智慧食堂进一步跟踪了碳足迹，优化了设备使用和食物准备，降低了碳排放。这个实例展示了智慧手段在设备和人员层面的有效碳排放管理，为零碳建筑项目的成功运营提供了实际操作的经验，为经济可持续发展下的零碳建筑提供了可行的商业模式。

林小栋同样强调，商业模式是解决零碳建筑投入与产出匹配的根本性问题，需要将低碳技术与可持续技术结合，借助能效承诺等商业模式确保可预期的回报。他指出零碳建筑不仅需要在设计与建设阶段考虑，更需关注百年建筑的长远运营，提出完善的运营机制与组织保障的需求。数字化工具在这一过程中扮演关键角色，通过实时数据分析、预警系统和新的控制策略，实现系统的高效运行。他强调数字化是实现零碳建筑全生命周期运营管理的重要工具，与目标相辅相成，为项目的成功运营提供支持。

最后，林小栋分享了美的楼宇科技在建筑全过程零碳管理领域的两个典型案例。首先，他介绍了在上海陆家嘴花旗集团大厦的项目，通过将低效的主机系统升级为超高效主机，实现了能效提升，使每年运营费用降低300万元，为建筑实现了从高能耗到绿色化的显著改变。其次，林小栋分享了与李宁集团合作的零碳门店项目，通过光伏和储能的结合，并采用相变储能技术，成功提高了门店的能效，最大程度地保留了空间价值。林小栋强调零碳管理的绿色效益和社会价值，鼓励行业在这一领域进行更多实践，引领建筑行业向可持续、绿色发展的未来迈进。

在本次第三届楼宇科技TRUE大会「TRUE见」会客厅上，来自行业专家的深度探讨揭示了建筑全过程零碳管理的新视角和新思路。从智慧能源管理到数字孪生技术的应用，再到实际案例的成功经验分享，各方观点汇聚成推动建筑行业可持续发展的强大动力。

此次大会为业内提供了一个深度交流和学习的平台，为构建更加环保、智能、高效的建筑行业未来指明了方向。在零碳管理的道路上，各界专业人士汇聚一堂，共同致力于将智慧建筑不断优化升级，推动全社会朝着零碳目标迈进。

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