链家广州二手房分析 2023
因为详细的数据分析在之前的文章中已经做过，而且这次重新爬取数据主要也是为了比较一下广州二手房市场的一些新变化，所以完整且详细的分析就不再重复了，有兴趣的读者可以翻开之前的文章。
不过我利用这些新数据确实看到了一些有趣的变化。这篇文章将会零碎的分享这些新发现。
天河一骑绝尘
从图像可以看出，广州二手房的价格大致分为三级：第一级是红色系的中心四区（天河，越秀，海珠，荔湾），第二级是浅蓝的近郊区（白云，黄埔，番禺），第三级是深蓝的远郊区（南沙，增城，花都，从化）。
其中天河区更是一骑绝尘的存在，无论是单价均值还是价格范围（最高价和最低价）都远超于其他区。
面积越大价格越贵
图像中我圈出了常见的户型，而在常见户型当中，我们可以看出多房间多客厅的户型单价更高，也就是说户型越大越豪单价越高。这个相较于2019年的数据来说变化是很明显的。 2019年的数据显示3房1厅和4房2厅是最受市场追捧的户型，而到了2023年广州的买家明显趋向于往更大更豪的房子出发。
未完待续……
如果有需要数据的可以自取。如果觉得有用的请星标。 GitHub Link
