换新房，需评估与选房达成一致意见

贵州日报天眼新闻记者 周梓颜

近期，贵阳城投集团官微发布贵阳城投置业住房“以旧换新”活动消息，让不少市民找到了换房的时机。

“我家那套房子是否符合置换要求？能换哪里的？”

家住贵阳市花溪区动力厂宿舍的周叔叔今年70岁，早年购买了一套45平方米的厂区宿舍。因为房龄较大、房屋老旧，近些年宿舍房处于空置状态。

“房子租不起价，也拆不了，前段时间听儿子说有机会置换，希望了解具体政策。”周叔叔心里盘算。

同样在盘算的，还有家住贵阳市云岩区头桥街道的张女士。知道住房“以旧换新”的消息，张女士便咨询了相关机构。

“我家住在海马冲，政策出来后我就报名上门量房了。不知道房开能给出多少价。”张女士表示，最想了解的就是估价的标准。

针对居民们的疑惑，贵阳城投置业有限公司相关负责人给出答案。

“我们已经与3家主流旧房中介平台进行深度合作研讨，并针对不同类型旧房制定了具体方案。评估工作也会由受邀的3家有资质机构同步进行。”该负责人表示，有规可依、有章可循，居民们大可放心。

该负责人介绍，参与“以旧换新”的住房要满足几项标准和条件：应为可交易的贵阳市指定区域成套商品住房（不含自建住房、商业、办公、公寓等）；房屋产权清晰；具有不动产权证书；不存在抵押、查封、租赁等他项权利；竣工备案期不超过30年，原则上建筑面积在144平方米以下。

目前，贵阳城投集团旗下参加住房“以旧换新”活动的有贵阳城投融翠、贵阳城投隐翠、贵阳城投林悦项目，下阶段贵阳城投叠翠、贵阳城投毓翠、贵阳城投南溪等项目也会陆续参与进来。

“已有12组住房进入旧房评估阶段。待旧房评估与新房选取达成一致意见后，将组织客户集中进行签约。”该负责人说。

贵阳市住房和城乡建设局官方微信显示，第一批参与商品住房“以旧换新”活动的房地产项目共有42个，参与活动的房企有贵阳城投集团、贵阳投控置业、万科、中铁置业、龙湖、保利置业、美的等。部分房源为现房或准现房，购买即可办理房屋交付手续。