承租方擅自改变农田性质属违法行为
本文转自：合肥日报
案例：2022年3月，某村村委会接群众举报称，承包人孔某将承包的基本农田部分私挖成鱼塘，其行为将破坏农田原有性质，影响合约到期后的农田种植条件，希望村委会及时制止孔某并要求其恢复土地原状。该村村委会接到举报后，立即安排专人至现场核查。经核实，农田承包人孔某确系在承包合同期内，擅自改变土地用途，将承包田地内约50亩的土地私挖成鱼塘用于水产养殖。工作人员与当事人孔某沟通后了解到，由于对法律的无知，孔某未能认识到擅自改变承包农田土地用途的违法性，误以为其私挖鱼塘系对所承包农田的“合理”开发与利用。工作人员随即对孔某进行了普法教育。最终，孔某表示愿意按要求恢复田地原状，并保证以后不再私自改变承包农田的用地性质。
专家点评：《中华人民共和国土地管理法》第三十七条规定：“……禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。”《基本农田保护条例》第十七条规定：“……禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。”本案中，承租人孔某将承包的基本农田私挖成鱼塘，擅自改变承包农田的土地用途，其行为破坏了农田的耕作层，违反了法律法规，孔某应立即恢复原农田种植条件。
专家提醒：土地资源是不可再生资源，保护耕地关乎国计民生。对此，不论是普通公民还是领导干部，都必须要有保护耕地的清醒认识，必须牢记“绿水青山就是金山银山”。·黄奥·