美国房地产租金缓慢下降，住房供应不足是“长期存在的问题”
【环球网财经报道】根据美国房地产交易网站Realtor.com本周发布的报告，在美国50个最大的都市区中，租金正在缓慢下降（-0.4%），而买房的月按揭负担则远高于租赁。
另据全美房地产经纪人协会（NAR）的最新数据显示，今年2月美国现房销售价格中位数为38.45万美元，同比增长5.7%。Realtor.com也在报告中分析指出，租金与购买房屋的负担差异正在扩大；也有分析人认为：“美国的住宅用地规划与民众都习惯了独栋住宅，住宅区的舒适度与密度之间长期存在紧张关系，导致住宅开发的限制过多。居家办公新常态也使人们对住宅室内外空间的要求有增无减。”
对此，全球房产科技公司居外IQI（Juwai IQI）集团联合创始人兼首席执行官安萨里（Kashif Ansari）对第一财经记者表示，尽管高利率早晚会走向正常化，但住房供应不足才是美国住房可负担性危机的主要诱因，也将是个长期存在的问题。